SOLUCIÓN CASO APLICATIVO

Luego de realizar los supuestos, José tiene la siguiente información:

Tabla 6. Total de los supuestos

Pago de intereses con cuota fija	$   109.592.578,62
Pago de intereses con abono a capital	$     86.462.366,67
Pago total del préstamo con intereses a cuota fija	$     215.291.782,1
Pago total del préstamo con intereses con abono a capital	$   190.879.033,33
Ingresos totales de alquileres	$   241.980.502,45

Tabla 7. Total de las ganancias

Ganancia de alquileres después de cancelar el crédito con cuota fija	$   26.688.720,32	11%
Ganancia de alquileres después de cancelar el crédito con abono a capital	$   51.101.469,12	21%

Después de analizar los datos anteriores, José se da cuenta que con las dos formas  de pagar al finalizar el crédito tendrá ganancias, pero que con el pago a cuotas fijas cancela demasiado dinero en interés, generando así una ganancia de $   26.688.720,1 que equivale a un 11% del dinero total recibido por los arriendos, mientras que con abono a capital José paga menos interés, generando así una ganancia de $ 51.101.469,12 que son equivalentes al 21% de los ingresos por alquiler; finalmente José decide que hará el crédito y que sus cuotas serán con abono a capital, para obtener una mayor  ganancia y pagar menos dinero en intereses.